Emlak Değerlendirme

Satış işlemi gerçekleştirirken fahiş fiyat sıkalasından kurtulduğunuz için gayrimenkulünüzün satış işlemi biran evvel gerçekleşmiş olur. Böylelikle alıcının olumsuz düşünmesi engellenmiş olur.

Gayrimenkul satış aşamasında bizden “Gayrimenkul Değerleme” hizmeti satın alan müşteriler; kendi müşterilerinin karşısına sonsuz bir şeffaflıkla çıktıkları için alıcının yanlış düşüncelere (Acaba Evin Değeri Daha Mı Düşük? – Konumundan Dolayı Ses, Gürültü Fazla Mı Alır? – Kömürlükte Bana Ait Olduğu Söylenen Yer Yasal Mı? – Yalıtımdan Dolayı Isınma Problemi Yaşar Mıyım? Vb.) sapması engellenmiş olur. Böylelikle çift taraflı hakkaniyetli bir ticaret ortamı gözlemlenmiş olur.

Alış işlemi gerçekleştirirken gayrimenkul sektöründe en sık yaşanan aksaklıklardan biri; sizin gayrimenkulü eder değerinin üzerinde almış olmanızdır. Üstüne üstlük bir de komisyonculara ekstra para ödemeniz gerekmektedir. Gayrimenkulün size satış aşamasında bazı eksi özelliklerinin tam anlamıyla aktarılmıyor oluşu da büyük bir risk taşımaktadır.

Gayrimenkul alış aşamasında bizden “Gayrimenkul Değerleme” hizmeti satın alan müşteriler; alacakları gayrimenkul hakkında gerek bildikleri gerekse de bilmedikleri pek çok bilgi ile beraberinde evin eder değerini de öğrenmiş bulunmakta olup kendisini garanti altına almaktadır.

Kiralama işlemleri gerçekleştirilirken; gayrimenkulün içerisinde bulunan demirbaş malzemelerinin faturalarıyla beraber amortisman giderlerinin düzgün bir şekilde hesaplanarak kiraya yansıtılması gerekmektedir. Tüm bu hesaplamaların doğru bir şekilde değerlendirilerek ödenecek olan aidat ve yakıt miktarları da göz önünde bulundurulduktan sonra kira eder değerinin hesaplanması gerekmektedir. Gerek Kiracı gerekse de Ev Sahibi çoğu zaman kiralama işlemini gerçekleştirirken bu gibi hesaplamaları afaki tahmini değerler üzerinden gerçekleştirmekte olup gerek düşük gerekse de yüksek fiyatlarla karşılaşılabilmektedir.

Hem kiracı açısından hem de Ev Sahibi açısından bu hesaplamaların profesyonel biri tarafından gerçekleştirildikten sonra taraflara tüm şeffaflığıyla anlatılıyor oluşu kafalarda uyanacak olan tüm olumsuz düşünceleri bertaraf etmektedir.

Ayrıca bu hizmete ek olarak “Kiralama Danışmanlığı” hizmetimiz ile de hem Kiracıların hem de Ev Sahiplerinin karşılıklı olarak birbirlerine olan haklarını korumuş bulunmakta olup tüm işleyişin izahatı ve yasal yükümlülükler tarafımızca karşılanmaktadır.